南京落户新政 释放一批购房刚需

市场动态南京晨报2018-03-09 08:12

3月1日起,南京开始实施新的人才落户政策,比之前的落户政策要宽松许多。据媒体报道,自落户新政正式实施以来,3月1日、2日,全市共受理申请1310人。落户之后,买房成了头等大事。据网上房地产统计数据显示,上周南京二手房成交1014套,成交量环比前一周的360套上涨了654套,涨幅为181.67%,中介们忙碌开来。

南京落户新政 释放一批购房刚需

落户新政释放外地刚需

据媒体报道,自落户新政正式实施以来,3月1日、2日,全市共受理申请1310人。全市户政窗口咨询、受理数量井喷。市政大厅10点已有近400人在等候。工作人员表示,近期去办理落户的以安徽、江苏省内距离南京较近的外城人员居多,年龄群体大致以90后为主,办理落户的大部分都是为了开具购房证明的。一位在网上经营衣服店的外地小哥告诉记者,两年前就看好了要买房子,结果因为不满一年社保被限购了,等过了一年之后,政策又变成要满两年社保才能买房,他就只能看着房子发呆,如今终于符合政策了,第一时间就去办了落户准备开购房证明买房。

这边开购房证明的多了,那边买房子的人也多了,在河西的政务服务中心门口,出现不少售楼员在发传单,寻觅客户,就连二手房市场也感受到了这批被落户新政释放的刚需。

二手房比去年3月火爆签约成交都上涨

我爱我家市场部胡经理告诉记者,从3月份开工至今,签约中心确实非常热闹,相比去年3月,要火爆多了。“落户新政的实施肯定对二手房有促进,最近来咨询新政的人不少,中介也会对符合政策的客户进行主动提醒。不过近期的签单中也有因为春节假期积压的一些交易,所以具体影响还要看3月底的数据。”

江北高新区的一家二手房中介经理表示,最近看房的人一下子多了很多,和落户新政不无关系,不少客户都是刚刚落了户,江北高新区的房子总价低,小户型也就一百来万,选择这里的刚需客比较多。还有中介表示,有的外地买房人甚至在3月1号之前已经看好房子,就等着3月1号落户以后开购房证明。

上周的二手房数据似乎也有所反映,南京二手房成交1014套,成交量比前一周的360套上涨了654套,涨幅为181.67%;其中,鼓楼区成交量居首,浦口区居全市第二。上周全市二手房挂牌均价为27885元/㎡,房价比前一周的27483元/㎡上涨了402元/㎡;全市二手房挂牌量为3248套,环比上周的1778套上涨了1470套。

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