【企鹅前线】6月33盘加推 九千套房源其中9大纯新盘

市场动态优德w88房产南京站2019-06-01 08:48

优德w88房产南京站6月1日消息今年上半年,南京楼市供应量比较充足。在“金三银四”期间,南京新房成交量14649套。其中,江北、江宁占据供货主力的位置,江宁板块以3469套新房成交量占据第一,江北板块则以3418套新房占据第二。6月南京江北、江宁、城南、城北、城东、仙林板块6大板块中预计有33个楼盘将推出新房源,包含了9个纯新盘项目。让我们一起来看下有哪些楼盘吧。

江北板块

5个纯新盘入市 预计套数超过1500套

4、5月份,江北已有雍宁府、悦江府、金基九月森林等项目开盘,供货量非常大,刺激了观望者的购买欲望。相比升龙天汇两次加推均售罄,江北板块的去化成绩较为一般。

6月江北预计共有9个楼盘上市,5个纯新盘等待首开,预计入市套数超过1500套。

另外,金辉白马云著预计6月加推1号楼,共计96套房源。

新城金陵樾项目预计6月首开7、8、9、10、11、12号楼,共计约400套房源,建筑面积约100-137㎡,精装交付。

印悦府项目由保利、弘阳、融侨、卓越品牌实力房企联合开发,预计6月首开7、8、16、17号楼洋房,共140余套房源,户型建筑面积110、125、140、150、160、170㎡,毛坯交付,现房销售。

江与城位于江北国家级新区核心区,扬子江与长江隧道之间,全项目共计24栋。江与城预计最快6月首开14、17、18、24号楼,共计432套房,户型建筑面积约89、98、118、128、142㎡,精装交付。

佳源广场玖棠府预计最快6、7月开盘,首推E地块3、4、5号楼,400多套房源,精装交付,户型面积段89-132㎡,梯户比是一梯两户、两梯四户。

江宁板块

10个楼盘项目或将密集加推

江宁板块1月至今楼市略显平淡,核心区无盘入市,新房供应量增大,推盘速度较快。

根据各板块上市量来看,江宁将成为6月榜首,银城旭辉铂悦源墅等待首开,另外有10家项目或将密集加推。

荣盛隽峰首开洋房,现房销售。保利金地贝克湾项目预计6月首开20#、23#洋房,共计88套房源。中骏融信雍景台预计6月首开1-2#、8-9#,共计240套。银城旭辉铂悦源墅、五矿澜悦栖原都有叠墅上市。这几大盘的关注度都非常高。

位于青龙山新城的中南上悦城正在申领2号楼销许,本次加推的精装房源仅有120套,建筑面积包括87㎡、97㎡,按照前期精装均价2.56万/㎡计算,最低首付仅需67万起步。

银城旭辉铂悦源墅规划508套叠加别墅、26套联排别墅,产品面积段126-231㎡,价格待定,预计2019年6月上市,具体信息待定。

城东板块

时代天樾新领销许

麒麟板块配套较为成熟,居住便利,目前麒麟区域内在售的楼盘不多。对于刚需来说,麒麟区位优势比较明显。6月麒麟将有两个楼盘项目加推。

熙悦项目申领7号楼房源销许,120套精装房源,户型建筑面积约89㎡、99㎡、117㎡。

时代天樾5月27日新领5号楼销许,共200套精装房源,销许均价26538元/㎡,户型建筑面积80㎡、95㎡、115㎡、122㎡,交付时间预计在2021年4月底。

城南板块

石林云城、龙湖天钜新领销许

城南的新房住宅主要集中在河西南岸和软件谷两个区域。4月底至今石林云城、和峰南岸和翡翠天际3家接连开盘,石林云城84套洋房、翡翠天际247套高层房源开盘当天均全部售罄。

纯新盘龙湖天钜5月28日新领2、3、5、6号楼销许,共计475套房源,户型建筑面积90、94、115、136㎡,精装交付,销许均价34150元/㎡,拟竣工时间为2020年12月31日。

电建洺悦华府预计5月底、6月初首开9、10、11、12号楼,为33层精装房源,户型建筑面积89、113㎡,共500余套,预计2021年6月交付。具体价格待定。

纯新盘绿城云栖玫瑰园,预计2019年5、6月首开12栋平墅,项目位于南京市雨花台区岱山东路与岱山南路的交叉口,占地面积为146000平方米,价格待定。

城北板块

4楼盘预计加推,套数约822套

城北板块近三个月不断有新盘入市。玄武新中心板块内的星河天赋3月下旬首开,开盘当天售罄;鼓楼滨江的世茂璀璨滨江4月初首开,首开去化7.5成。

6月城北板块4盘预计加推,星河天赋加推3#、4#、5#,共计336套房源。葛洲坝招商紫郡蘭园预计加推23号楼。中冶盛世滨江加推锦绣公馆11#、13#,前期房源销许均价37664-40345元/㎡。中海燕矶听潮项目加推A地块1-4#房源,共计346套。

仙林板块

6盘都预计于6月末加推

三月整个仙林板块较为安静,四月楼市迎来动静。备受关注的仙林湖地王盘——融信世纪东方终于开盘,紫东地区的横空出世使位于其核心区的青龙地铁小镇引起了大家的关注。

6月高科紫微堂预计二季度末将一次性加推完剩余房源,平墅136套,户型建筑面积段为153-220㎡,精装交付。合院剩余13套,户型建筑面积为550-640㎡,毛坯交付。合院在售22#、32#房源,销许单价为43747.95-46734.24元/㎡,户型建筑面积为550-640㎡,毛坯交付。

高科荣境仅剩10号楼住宅尚未加推,建筑面积为124㎡、137㎡、140㎡,共计88套房源。

目前南京楼市库存超过3万8千套,6月还有众多房源入市,供货比较充足。但从长远角度来看,今年年底前南京房价还会保持相对稳定。对于刚需、投资、改善住房来说,6月份都是一个较好的时机,用来挑选自己心仪的房子,置业者赶快行动起来吧。

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