【企鹅前线】城南G70地块案名发布:纯新盘花语江南

楼盘速递优德w88房产南京站2019-06-07 09:56

中铁赛虹桥G70地块案名今日(6月5日)发布:花语江南。项目位于城南虹悦城旁,规划7幢24-30层住宅及沿街商业、幼儿园等相关配套。主打170-240㎡精装大平层,引入五恒系统。

根据此前G70地块规划显示,项目共分A、B两幅地块建设,其中:A地块规划建设7栋27F-30F高层住宅,其中5栋30层的住宅楼(1号楼、3-6号楼)、2 栋27层的住宅楼(2、7号楼);

B地块规划用途为幼托用地,拟建6班幼儿园,共3层,由雨花台政府出资并建设,建成后移交给雨花台区教育主管部门。

2017年12月27日,经过61轮竞价,城南赛虹桥G70地块被中国铁建以23.3亿的价格拿下,楼面价24191元/㎡。

近2年,虹悦城片区仅出让过2幅涉宅地块。其一为中华门G98地块,2017年被招商以98.1亿拿下,打造综合体项目应天府。预计7月首开别墅,总价2500万起

另一个则是翡翠天际,于2018年6月出让,楼面价17209元/㎡,近期加推的房源销许价格在34151-36568元/㎡。

从区位来看,与城南G70地块一河之隔就是河西中部,目前周边基础配套基本成熟,包括大型商业中心虹悦城、南京实验学校南京一中分校,未来可共享河西配套。

目前地块周边二手房价格梯度较大,整体集中在3.5-4.5万/㎡不等,河对面的金隅紫京府、招商雍华府等豪宅,二手房最高冲至5.1-5.6万/㎡。

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