好房推荐 | 成熟家庭的成熟选择 江宁正核心准现房来袭!

楼盘速递优德w88房产南京站2019-06-07 14:13

今年金三银四市场开启后,楼市回温明显,在商品房成交量统计数据当中,江宁区无论是住宅类住房、办公类住房还是商业类住房,在南京各区域当中,成交量均排全市第一。

据南京网上房地产数据显示,4月份南京共卖出5901套新房,环比上涨了0.3%。其中,江宁区成交1709套,稳居第一,占4月份成交总量的28.9%。

图片来源于南京网上房地产

而5月份南京共卖出4665套新房,江宁区成交1230套,稳居第一,占5月份成交总量的26%。

图片来源于南京网上房地产

江宁区作为新房供应大户,一直领先于其他区域,作为作为江宁板块的“老根据地——东山,住宅土地储备并不多,目前江宁东山没有上市的土地有两块,上海建工G45地块楼面地价18860元/㎡,去年刚刚公开案名的上元府楼面地价也高达23883元/㎡。

不仅新房一房难求,二手房价也持续走高,,挂牌价大多数都在30000元/㎡以上,天元吉第城挂牌价达到了3.4万/㎡,爱涛尚书云邸报价也达到了3.28万/㎡, 武夷花园也达到了3万/㎡。但是从地价和二手房价格不难看出,这个片区的价值一直受到市场的认可。

图片来源链家

中心板块 重要对外枢纽

东山作为江宁区的政治、经济、文化中心,区委、区政府所在地,不仅是最为核心的居住片区,也是江宁的中心板块,长期居住人口近百万,人口密度很高,老牌商业配套也非常密集,航空、港口、铁路、公路交通体系的汇聚,让江宁成为对外沟通的重要枢纽。政府的选址也可以看出,东山之于江宁的地位。

作为江宁中心区不可多得的高品质楼盘,万科金域国际的入驻,将给这个老城注入全新的面貌以及活力。

多维交通 轻松通达全城

东山老城是江宁区政府的所在地,也是整个江宁范围内,配套最为成熟的区域,由于发展较早,商业、医疗、学校等基础配套均已自成体系。首先在交通配套上就占据了优势。

702路、743路等多线区域公交环绕于两主干道,还连接宁杭高速、绕越公路两大快速路。更有运营中的地铁1号线(天印大道站)距离项目2公里左右,在建中的地铁5号线(上元大街站)离项目1.5公里左右,规划中的地铁12号线(金箔路站)更是就在项目旁,12号线的铺建直接填补了区域没有轨道交通直达的空白,也拉近了江宁和主城的关系。

区位示意图

核心地段 汇聚无限繁华

项目周边配有基本的休闲生活配套,如文鼎广场、乐活街时尚街区、江宁体育中心和方山森林公园等,项目距离江宁最大商业体之一的江宁万达仅仅1.5公里左右,同时自带12万方商办配套。

得益于由东山老城商圈和百家湖商圈共同组成的成熟中心区,万科金域国际区位周边集齐政府办公大楼、独占多个繁华商业综合体,汇聚大半个江宁区的繁华。万达商圈、百家湖商圈、胜太路商圈三大商业圈坐落当中,形成商业繁华盛景。

无忧生活 尽享多功能配套

万科金域国际临近江宁大学城,其作为南京的大学城之一,周边人文气息浓厚,同时还有上元小学、江宁高级中学与上元中学等优质教育资源环绕,为家长提供一站式教育资源。

除了高校聚集,更有医疗设施配套,项目同时毗邻三级甲等江宁医院、江宁中医院,为周边人群提供全方位、全周期、高质量医疗健康服务。这无疑是集城市多功能配套于一体的黄金地段。

成熟家庭的选择 悠享舒适生活

在户型的设计上,万科金域国际坚持大空间大享受,建筑面积约145㎡大三房户型,以大客厅、大面宽、大阳台等大尺度,真正满足家庭的需求。

建筑面积约40㎡的超大餐客厅,加宽敞舒适布局,居住舒适度大大提升;约2.2m进深观景大阳台,让业主可以最大化享受美景;大尺度次卧空间,满足家庭成员的居住舒适感,享宽敞居住空间,房间内采光极佳,让家人可以每天沐浴阳光,每个功能空间的使用,都会因为更成熟所以更精细。

示范单位实景图(装修示意非装修标准)

示范单位实景图(装修示意非装修标准)

目前万科金域国际已完成一半交付,仅余少量建筑面积约145㎡精品房源,拟交付时间为2019年6月30日,可以说是真正的装修准现房,即买即住,无需等待,也大大降低了购房风险。

本次即将加推的建筑面积约145㎡美好生活示范单位已在端午节活动中正式开放,欢迎莅临品鉴。

户型图

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