【企鹅前线】15天急降300万!河西投资商铺值不值?

市场动态优德w88房产南京站2019-06-23 08:31

优德w88房产南京站6月23日消息(李汇丰)近日,本站编辑在朋友圈发现河西有一套商铺带租出售,价格从56888元/㎡降到了47888元/㎡,降价了9000元/㎡

图片来源:朋友圈

据中介经纪人透露,这套商铺位于地铁2号线油坊桥站2号口附近,紧邻富力城百货市场,对面为莲花新城(北苑)小区。这套商铺归属于开发商,现准备将其出售,目前这套房源还在出租中。

商铺区位图

根据中介经纪人描述,这套商铺为一拖二房源,一层层高4.95m,二层层高4.5m。现在看到这间商铺是由相邻的两间商铺打通中间墙面合并,其中一间总面积为152㎡,另一件总面积为162㎡,共计314㎡。

此套商铺挂牌有15天左右,已从原先的60000元/㎡降价到56888元/㎡,而此次再降价到47888元/㎡。小编大概的算了一下,两周的时间这套商家降价了300多万元。

据安居客显示,目前油坊桥地铁口附近的商铺挂牌均价在4.5-5万元/㎡,比这套商铺现在报价47888元/㎡,在参考区间内。

【商铺实景图】

商铺实景图

在今年的1月,本站编辑曾看过一篇河西中部一套50㎡的沿街商铺的文章。业主降价50万元,急售年租金15万元的河西沿街商铺。

据业主透露:这套商铺在2015年花了220万购买的,这几年租金收益也就14-15万,和住宅相比差很多。房源从2018年初就挂出来卖,价格从最初挂310万一直降,直到今年3月最后以不到260万卖掉。

本站编辑统计了河西部分商铺目前挂牌价格,只统计了部分代表性或者出售较多的面积商铺,挂牌单价仅供参考。

信息统计来源:安居客

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